行业痛点
- 账单依赖人工计算
租金、物业费、水电费分别核算，出账依赖表格，易漏易错。
- 收缴跟进成本高
缴费情况需逐户核对，催缴依赖人工电话。
- 转租退租结算复杂
押金、预付租金与违约金结算规则多，易产生争议。
鼎汇通方案
- 租金、物业费、水电费按周期自动出账
- 收款自动对账，逾期自动提醒，催缴全程留痕
- 转租、退租在线办理，押金与费用自动结算
- 出租率、收缴率实时统计，经营情况一目了然
物业管理系统
租务看板
2026 年 10 月
新建
AI 洞察C 座本月收缴率低于均值 4.2%，已生成催缴清单
出租率
96.2%
在租 1,284 间
本月应收
¥214.8万
账单 1,312 张
收缴率
93.5%
较上月 +2.1%
月度实收
单位：万元
200.8
1月4月7月10月
界面示意，数据为演示
Challenges
行业痛点与解决方案
AI Enhanced
AI 增强能力
在物业管理系统中融入大模型与智能体能力，支持私有化部署与本地模型，数据安全可控。
AI-01
报修工单智能分派
AI-02
租户常见问题 AI 自动答复
AI-03
收缴风险识别与催缴提醒
Modules
核心功能模块
以下为常用模块，可按业务需要组合、裁剪或定制。
房源与资产
楼栋、房间、车位统一建档，空置与出租状态一目了然。
租户与合同
租户档案、合同签订、续租与到期提醒。
周期账单
租金、物业费、水电费按周期自动出账。
收款与对账
线上线下收款统一登记，自动对账、开具收据。
催缴提醒
逾期自动提醒，催缴记录全程留痕。
转租与退租
转租、退租在线办理，押金与费用自动结算。
报修工单
租户在线报修，派单、处理与回访形成闭环。
经营报表
出租率、收缴率、营收趋势实时统计。
Industries
适用对象
- 物业管理公司
- 长租公寓运营方
- 产业园区与写字楼
- 商业综合体
Delivery
交付方式
快速部署
基于成熟产品底座，按标准流程快速上线。
按需定制
按企业业务流程调整字段、流程与报表，或开发专属模块。
私有化部署
部署于客户自有服务器或云环境，数据自主可控。
系统集成
与现有 OA、电商、支付、财务等系统集成。
预约物业管理系统演示
请告诉我们您的行业、规模与管理需求，我们将为您提供适配方案并安排线上演示。
